「外壁が劣化しているのでそろそろ塗り替えを検討したほうが良いですよ」と言われたり、まわりの家も塗り替えをしていたり、「うちも塗り替えをしたほうが良いのかな？」と思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

「本当に塗り替えは必要なのか？」「できればしたくない」とお思いの方もいらっしゃることと思います。

そんな方のために、住宅の塗り替えの必要性とそのタイミングについてご紹介していきます。

住宅の塗り替えの目的と目安

１．屋根や壁の塗装の目的は「保護」

新築時から7～10年を経過すると、外壁の汚れや劣化が出始めてきます。どのような素材でも、タイミングの違いはありますが塗り替えは必要です。住宅の塗り替えの必要性について詳しくご紹介します。

「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思うのではないでしょうか。
しかし、本来の目的は美観を保つことではなく、大切なお住まいを長く守る（建物を保護する）ことです。建物を塗膜（塗料が固まったもの、塗料の膜）によって防水し、寿命を伸ばしてあげる必要があるのです。
建物は、毎日雨や紫外線を浴びているため、塗膜は日々劣化していきます。
それを塗り替えもせずに放置すると、雨漏りを引き起こしたり下地の柱を腐らせてしまうことにつながる可能性があります。

塗装は、私たち人間に置き換えればいわば「皮膚」です。
特に夏は紫外線が強く、日焼け止めクリームを塗らないと日に焼けてしまったりシミができたりと様々なトラブルを引き起こしてしまいます。
家も皮膚と同じで、塗装で守ってあげることが重要です。

劣化してしまった塗装の例

所々錆が浮き出てき始めています。

全体的に錆が出てしまっています。

しかし、必要な補修や塗り替えを行うことで蘇らせることが可能です！

２．塗り替え時期の目安を知ろう

塗り替えが必要とはいえ、どれくらいのタイミングで必要なのでしょうか。
塗り替えの目安となるものをご紹介します。

一般的に戸建住宅は、新築時から10～15年で塗り替えが必要とされています。
しかし、10年経過した頃には劣化症状が見られていることが多いため、住まいを長持ちさせるためには7～10年ごとの塗り替えが最適です。
また、紫外線を浴びやすい南面と浴びづらい北面では劣化の進行度が異なります。
築8年を迎えた頃から、外壁を意識してチェックしましょう。